In anderen Teilen der Welt hat die Niedrigzinspolitik der Notenbanken zu Spekulationsblasen geführt. Geld ist billig und so werden damit immer neue Immobilien gekauft. Das treibt deren Preise in die Höhe.
In Paraguay ist es genau anders herum: Der Immobilienmarkt liegt noch immer im Dornröschenschlaf, auch wenn die Preise in den letzten Jahren erheblich angezogen haben. Der Grund sind die hohen Kreditzinsen. Ein großer Teil der gehandelten Immobilien wird bar bezahlt, ohne jeden Kredit. Wer das Kapital nicht hat kann meist nicht kaufen, denn die Mehrheit der Menschen hat nicht die Bonität, einen Kredit zu erhalten. Wenn man einen bekommt, so liegen die Zinsen bei 10% oder mehr. Bei einer langfristigen Finanzierung führen Zinsen von über 10% geradewegs in den finanziellen Ruin. Bei kurzlaufenden Finanzierungen (z.B. 3 Jahre) sind dann aber die Raten so hoch, dass sie niemand bezahlen kann.
Doch die Zinsen in Paraguay sind rückläufig. Wenn die Zinsen in Bereiche kommen, bei denen langfristige Finanzierungen Sinn machen, so wird dies dem Immobilienmarkt großen Auftrieb verleihen.
Hier geht es zu weiteren Themen dieses Kapitels:
